Nuevo desplome en las hipotecas: “sin crédito no habrá reactivación”

Las hipotecas registradas durante el mes de agosto vuelven a marcar un nuevo desplome en el sector inmobiliario. Según los datos del Instituto Nacional de Estadística, en el mes de agosto se produjo una caída del 41,7% en la concesión de hipotecas respecto al mismo mes del año anterior. En concreto, se registraron un total de 12.147 hipotecas con un importe medio de 95.702 euros, un 8,2% inferior que la cifra de hace un año.

Siguiendo en la línea de los registrados en julio, cuando se alcanzó un nuevo mínimo histórico, estos datos “son el claro reflejo de uno de los principales males que sufre el sector: la restricción del crédito”, señala Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa.es.

La contracción que está viviendo el sector se aprecia en que un 60% de los españoles que actualmente tienen una hipoteca, adquirió su vivienda durante el boom inmobiliario, entre los años 2001 y 2008, mientras que solo 2 de cada 10 hipotecados lo hicieron a partir del año 2009, según datos del estudio sociológico “Los españoles y su relación con la vivienda 2013”, que ha elaborado fotocasa.es.

“La concesión de hipotecas es el oxígeno que necesita el mercado inmobiliario español para poder subsistir. Y en vez de mejorar, los datos del INE reflejan mes a mes que el grifo de la financiación sigue cerrado. Sin crédito, no habrá reactivación”, añade Beatriz Toribio.

Por otro lado, el capital prestado por las entidades financieras para la concesión de hipotecas para vivienda cayó un 46,5% respecto a agosto de 2012. “No sólo se conceden menos hipotecas, sino que además los datos del INE muestran una vez más que se conceden por mucho menos dinero y a unos tipos de interés altísimos. Esto explica que sigan aumentado de forma considerable las operaciones al contado. Los datos de compraventas de agosto y los que conocemos hoy revelan que ya se cierran casi las mismas operaciones en efectivo que con hipoteca”, afirma la responsable de Estudios de fotocasa.es.

En concreto, el tipo de interés medio para las hipotecas constituidas sobre viviendas es del 4,50%, un 6,4% superior al registrado en agosto de 2012.