las hipotecas en caída libre: bajan un 23% interanual en octubre pero el importe prestado sube

el número de hipotecas registradas sobre viviendas se situó en 14.704 en octubre, un 23,2% menos que en el mismo periodo del año anterior. con este retroceso, la concesión de hipotecas suma ya más de 3 años de caídasmensuales consecutivas. destaca el aumento del importe medio concedido, 103.246 euros. recordamos que los datos del ine toman como base las hipotecas registradas, lo que sucede unos dos o tres meses después de la firma de la operación ante notario

respecto a septiembre, la constitución de hipotecas cedió un 1%. el importe medio concedido en las hipotecas inscritas en el registro de la propiedad en octubre fue de 103.246 euros de media, un 2,5% más que hace un año y un 6,1% más que hace un mes. el capital prestado alcanzó los 1.518 millones de euros, un 21,3% menos que hace un año

distribución geográfica

las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas son andalucía (2.709), comunidad de madrid (2.342) y cataluña (2.263). la única comunidad que presenta tasa de variación anual positiva es comunidad foral de navarra (45,2%)

las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son comunidad de madrid (337,0 millones de euros), cataluña (266,8 millones) y andalucía (233,8 millones)

tipo de interés de las hipotecas

el 92,5% de las hipotecas constituidas en octubre utiliza un tipo de interés variable, frente al 7,5% de tipo fijo. el euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 85,1% de los nuevos contratos

el tipo de interés medio para el total de fincas es del 4,27% y el plazo medio es de 20 años. el tipo de interés medio para las hipotecas constituidas sobre viviendas es del 4,36%, un 0,5% superior al registrado en octubre de 2012